Un rôle clair : appliquer le cadre, pas l’émotion

Notre mission n’est pas de prendre parti.
Notre mission est d’appliquer la réglementation, d’apporter des réponses concrètes et de sécuriser chaque situation avec méthode.

La gestion locative s’appuie sur des textes juridiques précis et sur des obligations clairement définies pour chaque partie. Ces règles constituent le socle de la relation locative.

Pour comprendre ce cadre, vous pouvez consulter :

• Les droits et obligations du propriétaire et du locataire :
  https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N19808

• Le fonctionnement des charges locatives :
  https://www.anil.org/votre-projet/vous-etes-locataire/charges-locatives/

Des situations concrètes, une approche structurée

Un dégât des eaux.
Une régularisation de charges.
Une intervention technique urgente.

Chaque situation nécessite analyse, coordination, suivi administratif et communication transparente.

Prenons un exemple simple :
En cas de dégât des eaux, tout dépend de l’origine du problème.
Canalisation vétuste ? Responsabilité du propriétaire.
Joint mal entretenu ? Responsabilité du locataire.

Notre rôle consiste à identifier la situation, contacter les assurances, coordonner les intervenants et appliquer le cadre légal. Pas d’arbitrage émotionnel. Une décision fondée sur les règles.

Autre cas fréquent : la régularisation des charges.
Un complément peut être demandé en fin d’année. Ce montant correspond à des dépenses réelles (entretien des parties communes, chauffage collectif, eau, taxes…). La gestion impose justification, transparence et respect des délais.

Un travail souvent invisible

Lorsque tout fonctionne, la gestion locative ne se voit pas.

Les loyers sont encaissés.
Les échéances sont suivies.
Les obligations sont respectées.

Cette discrétion est le signe d’une organisation solide.

Notre engagement repose sur trois principes :

• Rigueur juridique

• Réactivité opérationnelle

• Transparence dans les décisions

Notre engagement

La gestion locative n’est pas une gestion émotionnelle.
C’est une responsabilité.

Nous protégeons les intérêts patrimoniaux de nos clients avec méthode, constance et neutralité.

Parce qu’un patrimoine mérite un cadre solide et une gestion maîtrisée.

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